Prédio #12

Prédio em Curitiba na Mal. Deo.

- São 3920 m2 bem no centro de Curitiba
-11 andares com 2 escritórios por andar.
-43 banheiros, 2 cozinhas por andar, 2 elevadores revitalizados.
-Estacionamento com 60 sendo 48 vagas fixas e 12 rotativas.
-Área privativa de 3.919,73 m².
-Primeiro Pavimento: 239,63m² (aproximado)
-Escrituras e IPTU desmenbrados para cada andar

Valor total R$ 36.000.000,00
Valor Locação R$ 260.000,00

OPORTUNIDADE ÚNICA NO CORAÇÃO DE CURITIBA: PRÉDIO COMERCIAL COM 11 ANDARES E 02 ESCRITÓRIOS POR ANDAR E 40 VAGAS DE GARAGEM
Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Prédio comercial à venda em uma das localizações mais privilegiadas e estratégicas do Centro de Curitiba

Destaques da Localização:
Região central e valorizada, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso a todas as regiões da cidade.
Próximo à Faculdade FAE, Hospital e Maternidade Unimed, Colégio Dom Bosco e Santa Casa de Curitiba.
Entre dois dos principais shoppings da cidade: Shopping Curitiba e Shopping Estação.
A poucos minutos da Universidade UTFPR, Rodoviária, Mercado Municipal, teatros e diversos pontos turísticos.
Prédio com 11 andares e plantas flexíveis, que permitem diversas configurações.
Ideal para hotel, residencial (studios, AIRBNB), escritórios comerciais, coworking ou empreendimentos mixed-use.
43 banheiros, 2 cozinhas por andar, 2 elevadores revitalizados.
60 vagas de garagem no piso térreo, com 48 vagas fixas e 12 rotativas, oferecendo excelente infraestrutura para usuários e visitantes.
Área construída: 3.919,73 m².
Primeiro Pavimento: 239,63m² (aproximado)
Localização estratégica no centro da cidade.
Alto potencial de valorização e retorno sobre investimento.
Flexibilidade de uso para diferentes modelos de negócios.

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